改革新征程与经济新观察
香港既需要留住人才、改革人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。
值得一提的是,新征新观在此次全面撤辣之前,去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。一方面,程察房地产税收占到总税收收入的20%左右,相关产业链结合在一起占到30%以上,地方依赖度较大,不太可能撤去。
另外,经济李宇嘉指出,2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。同日,改革地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。值得一提的是,新征新观截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。
单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗,程察创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低,程察而去年辣税收益约59.89亿,连续2年金额不足60亿,辣招的意义在减弱。香港差饷物业估价署2月27日公布,经济1月住宅售价指数跌至306.4,是2016年10月以来最低,按月跌幅扩大至约1.6%。
而截至2024年1月,改革香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响,改革家在香港九龙的李小姐向记者指出,还是需要观望一下,香港买楼的需求还是大的。
摘要:新征新观2月28日,新征新观香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、程察留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
需要注意的是,经济住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。摘要:改革2月28日,改革香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
内地买家情况不一样,新征新观但是也省了很多税负。同时,程察邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。
(责任编辑:南沙群岛)